- 2024/06/17公開
約2ヶ月ほど前から工事が始まっていた、中古別荘を改装した
稼働連動(所有者利用重視)型の貸別荘が完成しました！
ReVOS商品は、別荘を所有して頂き、弊社と賃貸借契約を結び、貸別荘として運用しながらご自身も利用して頂ける商品でございます。
所有者様のご利用を重視し、清掃や管理の煩わしさが無くご利用いただけます。
＜メリット＞＝＝＝＝
◆客室運営で得られた収入は「不動産収入」となり、収入を得るために掛かった費用を「経費」として計上できます。
★特に大きいのは建物の減価償却費で、築年数が耐用年数を経過し、大規模修繕した建物は４年で償却が可能です。
◆賃貸借契約中の水道光熱費等は弊社負担となりますので、維持管理費の軽減も望めます。
地方の物件は都心の不動産に比べ、土地の比率が少ない為、購入金額の多くが減価償却の対象となるのも魅力です。
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●システムの詳細は、「ReVOSシステムについて」をご参照くださいませ。
●また、税金対策について「詳しく話を聞きたい方・こんな疑問があるという方」は
こちらからお気軽にお問い合わせください！
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今回は、完成した素敵な別荘をご紹介いたします。
フロントから徒歩圏内。少し南に下った場所に位置しており、きれいな深緑の中に佇んでおります。
冬にはデッキから南アルプスの雄姿が少し望め、解放感も感じられます。
「木の温もりにレトロモダンな雰囲気が感じられる別荘」として完成し、2DKの間取に屋根付きの大きなデッキ、車は2台駐車可能で、内装外装をはじめ、浴室・トイレ・洗面・キッチン等大規模なリフォーム工事が完了しています。
各お部屋には収納スペースも多くあり、ベットルームの一角には鍵付きのオーナー様専用スペースが設けられておりますので、私物はこちらに収納いただけます。
浴室は、少し小さめなユニットバスではございますが充分な広さがありますし
システムキッチンは、１口のＩＨ付で収納力に溢れた引出しタイプでございます。
窓は全てペアガラスの内窓を付け、二重窓になっております。
和室と洋室の間のLDKには、南北に吹き抜けの高さまでの明かり取りの窓がありますので空間の広がりと共に四季折々の彩りが感じられます。
特に南側は、開口部をはじめガラス面が多いので、一面絵のような色鮮やかな木々の緑をはじめ、八ヶ岳ブルーの青空、満月の月明かりや満天の星の輝き、紅葉などの季節が感じられ、冬には空から降り積る雪も眺められます。
八ヶ岳では雪が多く降ると思われがちですが、降雪量は多くありません。また分譲地内の道路は全て除雪が入りますので、安心してご利用いただけます。
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こちらの物件はおかげさまで、つい先日、お申し込みをいただきましたが、この様に改修工事を進めている貸別荘物件が他にもあり、現在工事の真っ最中です！
※詳細は下記物件情報をご確認ください
NO.12-230002
~Calm&Natural Shic~ モダンで素敵な別荘
ぜひお早目にお問い合わせくださいませ！
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尚、ReVOSでのご検討の方はもとより、リフォームをお考えの方・ご興味のある方は、お気軽にお申し出ください。
ご連絡及びお問合せは、不動産営業部 ℡0551-45-6751へお願い致します。
是非、一度ご見学くださいませ。
不動産営業部 田邊でした
