- 2024/11/13公開
＼大リノベーション工事中！／
☆☆新たな貸別荘物件が登場！☆☆
この度、リノベーションを行い新たに貸別荘として販売される物件が出ました！
改修工事で綺麗に快適♪素敵な別荘に生まれ変わります！
別荘NO.12-15027A
大規模なリフォーム工事が着々と進行しています！
こちらの物件、実は先日まで貸別荘運営が行われていた建物。
日々使われていた建物のため、状態も良いです♪
今回の改修工事の内容を一部ご紹介・・
◆キッチン・お風呂・トイレ、床・壁材、給湯器などの設備は全て取替新設
◆窓には、インナーサッシが取り付けられ二重窓で断熱効果がUP！
◆段差のあった室内は段差をなくしてフラットにして広がりのある明るい空間へ
◆木の壁面が多かった室内には、壁紙効果でスタイリッシュなカラーに変身！
◆広めのテラスも補修が行われ、頑丈で安心で快適な空間へ生まれ変わります！
静かな自然の中で本を読んだりコーヒーを飲んだり・・・
おいしい空気の中でBBQが出来るので楽しみの幅がうんと広がる物件です！
弊社では、別荘の購入後、使わない期間を有効に活用して
お得に楽に運用できる「貸別荘システム(ReVOS)」があります！
では、どんな風にお得で楽に運用できるのか、その一部をご紹介・・！
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★オーナー様が宿泊するシーズンや宿泊日数の制限は無し！
★オーナー様のご宿泊料は、1泊1名様 1,320円（税込）！
◆「水道・電気・ガス・灯油代、インターネット回線利用料」
これらのランニングコストは弊社がお支払いしますのでオーナー様の負担はゼロ！
◆貸別荘として稼働した分の賃料収入があります
◆ベッドのリネンも弊社から貸し出し・もちろん交換も行います！
◆別荘へ来た時・帰る時も掃除は不要！
＜節税対策にも・・・！＞
◆客室運営で得られた収入は「不動産収入」となり、収入を得るために掛かった費用を「経費」として計上できます。
※特に大きいのは建物の減価償却費で、築年数が耐用年数を経過し、大規模修繕した建物は４年で償却が可能です。
◆賃貸借契約中の水道光熱費等は弊社負担となりますので、維持管理費の軽減も望めます。
地方の物件は都心の不動産に比べ、土地の比率が少ない為、購入金額の多くが減価償却の対象となるのも魅力です。
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他にもお得が満載です！
続きは、ぜひ現地で確認をしてください！
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泉郷 不動産営業部：TEL0551-45-6751
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お気軽にご連絡下さいませ！(^-^)/
